مستأجر و صاحبخانه هر دو در ایالات متحده حقوق و مسئولیت هایی دارند. وقتی آپارتمان و خانه ای را کرایه می کنید، باید قراردادی امضا کنید به نام “قرارداد رهن”. در این قرارداد رهن شما “مستأجر” هستید و موافقت می کنید که ملک را برای مدت زمانی خاص کرایه کنید، مبلغ کرایه و هزینه آب و برق و گاز را در زمان معین پرداخت کنید و از ملک مراقبت کنید. فسخ قرارداد رهن امضا شده (تخلیه آپارتمان قبل از پایان دوره قرارداد) ممکن است جریمه هایی را برایتان به همراه داشته باشد و بر اعتبار شما تأثیر منفی بگذارد. اگر از خانه نقل مکان می کنید باید مواردی را در نظر داشته باشید، از جمله اینکه به دولت ایالات متحده و اداره پست و سایر سازمان ها اطلاع دهید. اگر می خواهید نقل مکان کنید، حتماً از آژانس اسکان مجدد راهنمایی کسب کنید.

مسئولیت های صاحبخانه

قانون مسکن در مورد صاحبخانه و مستأجر اعمال می شود.

صاحبخانه باید بررسی کند که مسکن او برای کرایه منطبق با استانداردهای ایمنی خاصی باشد و تمیز باشد. صاحبخانه باید مطمئن شود که سیستم های برق

آب و گرمایش همگی در شرایط خوبی باشند. او باید حسگرهای دود را در محل قرار دهد و بررسی کند که هیچ حشره و جانور جونده ای در محل نباشد. همچنین در قانون مسکن عنوان شده است که صاحبخانه ها نمی توانند بر اساس نژاد، ملیت، مذهب، جنسیت، شرایط خانوادگی یا شرایط فیزیکی و ذهنی، از کرایه دادن خانه به افراد خودداری کنند.

همسایه خوبی باشید

همسایه خوب در ایالات متحده به فردی

گفته می شود که مراقب افرادی که در نزدیکی او زندگی می کنند/

آپارتمان یا خانه اش باشد. همسایه خوب مکان های مشاع (مشترک) در ساختمان را تمیز نگه می دارد. در بعضی از خانه ها، باید چمن ها را تمیز کنید و زباله ها را فقط در روزهای مخصوصی بیرون از خانه بگذارید. همسایه خوب به این معنی است که باید شب ها سر و صدای کمی ایجاد کنید تا برای سایر همسایگان مزاحمتی ایجاد نشود.