Житло в Сполучених Штатах

Житлова допомога в Сполучених Штатах може бути обмеженою і часто містить списки очікування. Програми житлової допомоги часто управляються на рівні штату або на місцевому рівні. Право на участь у цих програмах може бути різним, і для того, щоб отримати схвалення, люди повинні відповідати певним критеріям доходу. На початковому етапі, якщо ваш дохід обмежений, ваше перше житло може бути не ідеальним вибором. Як тільки у вас з'явиться стабільний дохід, ви зможете вибрати житло, яке краще відповідає вашим потребам і бюджету.

Меблювання житла може стати викликом, але існують стратегії та ресурси, які допоможуть новоприбулим у США, зокрема меблеві банки, комісійні магазини, онлайн-маркети, а також громадські та неприбуткові організації. Ці організації різняться залежно від міста, тому вивчення місцевих можливостей буде ключовим для мінімізації таких витрат. Майте на увазі, що багато ваших стартових домашніх речей можуть бути вживаними. Коли у вас з'явиться стабільний дохід, ви зможете вибирати речі, які більше відповідають вашим уподобанням і бюджету.

Image

У Сполучених Штатах як орендарі, так і орендодавці мають права та обов'язки. Коли ви винаймаєте квартиру або будинок, ви повинні підписати договір, який називається «договір на оренду». У договорі оренди ви вважаєтесь орендарем і зобов'язуєтесь орендувати житло на певний час, вчасно сплачувати орендну плату та комунальні послуги, а також підтримувати житло в належному стані. Порушення підписаного вами договору оренди (звільнення квартири до закінчення терміну оренди) може призвести до штрафу і негативно вплинути на ваш кредитний рейтинг. Якщо ви переїжджаєте, ви повинні подбати про те, щоб повідомити про це уряд США, пошту тощо.

Обов'язки орендодавця

Житлове законодавство поширюється як на орендодавців, так і на орендарів. Орендодавці повинні стежити за тим, щоб їхнє житло відповідало певним стандартам безпеки та санітарії для орендного житла. Орендодавець повинен бути впевнений, що електричні, водопровідні та опалювальні системи знаходяться в хорошому стані. Він повинен забезпечити детектори диму і переконатися, що в помешканні немає гризунів або комах. Житлове законодавство також передбачає, що орендодавець не може відмовити в оренді житла через расу, національність, релігію, стать, сімейний стан, фізичний або психічний стан людини.

Бути гарним сусідом

Гарний сусід у Сполучених Штатах - це той, хто уважно ставиться до людей, які живуть поруч з його/її квартирою чи будинком. Хороший сусід підтримує чистоту в місцях загального користування в багатоквартирних будинках. Якщо ви живете в будинку, ви повинні підтримувати газон у чистоті і виносити сміття тільки в дні вивозу сміття. Бути уважним сусідом означає, що вночі ви повинні дотримуватися мінімального рівня шуму, щоб не заважати сусідам.