مسکن در ایالات متحده
تهیه مسکن
اداره اسکان مجدد شما اطمینان حاصل خواهد کرد که شما در ماه اول خود در ایالات‌متحده از مسکن برخوردار باشید و آنها به دنبال مسکنهایی هستند که تمیز، مقرون‌به‌صرفه، و در محله امن باشند. در ابتدا، عواید شما محدود خواهد بود، بنابراین اولین خانه شما ممکن است انتخاب مطلوب شما نباشد. بااین‌وجود، با داشتن یک عواید ثابت در آینده می‌توانید یک خانه برای خود انتخاب کنید که متناسب با عواید، ضرورت‌ها و علایق شما باشد.
سامان منزل
اداره اسکان مجدد شما مسئوليت قرار دادن مبل و فرنیچر منزل و لوازم خانگی در اپارتمان یا خانهای که برای شما و خانواده شما انتخاب کرده است را دارد. این اقلام شامل مبل و فرنیچر، روجائیها، لوازم آشپزخانه، و اقلام حفظ‌الصحه شخصی است. اداره ملزم به فراهم کردن اقلام نو نیست. اقلام باید در شرایط خوبی باشند و لازم نیست نو باشند.
یک خانه یا اپارتمان معمولاً دارای یک آشپزخانه با اجاق، دستشویی، و یخچال؛ اتاق نشیمن و طعام‌خوری؛ یک یا چند اتاق‌خواب؛ حمام؛ و الماری‌ها است.
مصارف مسکن
مسکن در ایالات‌متحده اغلب گران است، و یافتن یک مکان مناسب برای زندگی میتواند مشکل باشد. معمولاً مردم خانه یا اپارتمان را اجاره میکنند. مصرف مسکن در ایالتهای مختلف متفاوت است، از شهر به شهر، و حتی از یک محله به محله دیگر. هر کجا زندگی میکنید، مصارف مسکن بخش عمده مصارف ماهوار شما را تشکیل میدهند.
چنانچه میخواهید از اپارتمان یا خانه خود نقل مکان کنید باید زودتر از زمان توافق شده در اجارهنامه خود به صاحبخانه خود اطلاع دهید. البته در جریان باشید که جابجا شدن به شمول مصرف است، و قبل از فسخ اجارهنامه خود باید اطمینان حاصل نمایید که از عهده مصارف مربوطه برمیآیید.
محقوق و مسئولیت های مرتبط با مسکن
حقوق و مسئولیت های مرتبط با مسکن
در ایالات‌متحده امریکا، کرایه نشین ها و صاحبخانهها دارای حقوق و مسئولیتهایی هستند. هنگام اجاره یک اپارتمان یا یک خانه، باید یک توافقنامهای به نام”لیز” را امضاء کنید. در اجارهنامه، شما مستأجر به حساب میآیید، و موافقت میکنید برای یک مدت معین ملک را اجاره کنید، اجاره و بل‌های خدمات شهری را به‌موقع پرداخت میکنید، و از ملک نگهداری میکنید. فسخ اجارهنامه امضاءشده (تخلیه اپارتمان قبل از انقضاء مدت اجارهنامه) میتواند منجر به جریمه نقدی شود و تأثیر منفی بالای رتبه اعتباری شما داشته باشد. اگر نقلمکان میکنید، باید مراقب برخی موارد باشید از جمله اطلاع دادن به دولت ایالات‌متحده و اداره پست و غیره. اگر در نظر دارید نقلمکان کنید، لطفاً حتماً از اداره اسکان مجدد خود در این خصوص رهنمایی بگیرید.
مسئولیتهای صاحبخانه
قوانین مسکن در مورد هم صاحبخانهها و هم مستأجران صادق است. صاحبخانهها باید مراقب باشند که خانههای آنها از استندردهای خاص مصئونیتی و حفظ‌الصحه برای ملک اجاره داده‌شده برخوردار هستند. صاحبخانه باید اطمینان حاصل نماید که سیستمهای الکتریکی، نل دوانی، و گرما در شرایط کاری خوبی هستند. خانههای اجارهای باید مجهز به آشکارساز دود باشند و اطمینان حاصل نمایید که عاری از جوندگان یا حشرات هستند. طبق قوانین مسکن صاحبخانهها نمیتوانند از اجاره دادن مسکن خود به افراد به دلایل نژادی، ملیتی، مذهبی، جنسی، وضعیت خانوادگی، یا شرایط جسمانی یا روانی امتناع کنند.
همسایه خوب بودن
یک همسایه خوب در ایالات‌متحده کسی است که مراعات حال افرادی که نزدیک اپارتمان یا خانه او زندگی میکنند را بکند. یک همسایه خوب قسمت مشاع در ساختمانهای اپارتمانی را تمیز نگه میدارد. در مورد خانه، شما باید چمنها را مرتب نگه دارید و زبالههای خود را فقط در روزهای جمعآوری زباله بیرون بگذارید. یک همسایه باملاحظه شبها سروصدای خود را به حداقل میرساند تا مزاحمتی برای همسایهها ایجاد نشود.
