تعلیم

ستاسو د بیا میشته کیدو اداره به ډاډ ترلاسه کړي چې تاسو په متحده ایالاتو کې ستاسو د لومړۍ میاشتې په جریان کې کور ولرئ او دوی به د هغه کور په لټه کې وي چې پاک، ارزانه او خوندي چاپيريال کې موقعيت ولري په پیل کې، تاسو به محدود عاید ولرئ، نو ستاسو لومړی کور ممکن ستاسو غوره انتخاب نه وي په هرصورت، د ثابت عاید لرل به تاسو ته اجازه درکړي چې په راتلونکي کې په خپله خوښه کور غوره کړئ، کوم چې ستاسو عاید، اړتیاو او لومړيتوبونو سره مناسب وي.

فرنیچر

ستاسو د بیا میشته کیدو اداره په هغه اپارتمان یا کور کې د لومړني فرنیچر او کورني توکو د ايښودلو مسولیت لري چې دوی ستاسو او ستاسو کورنۍ لپاره غوره کړی په توکو کې به فرنیچر، کتان، د پخلنځي وسايل، او د شخصي پاملرنې توکي شامل وي اداره اړه نده چې تاسو ته نوي توکي درکړي. توکي باید په ښه حالت کې وي، مګر اړينه نده چې بايد نوي وي.

یو کور یا اپارتمان معمولا د چولۍ، د لوښو مينځلو ځای او یخچال لرونکی پخلنځی؛ د اوسیدو او خوړو ساحه یو یا څو د خوب خونې، حمام؛ او المارۍ لري.

د کور لګښتونه

په متحده ایالاتو کې کورونه ډیری وختونه ګران وي، او د ژوند کولو لپاره مناسب ځای موندل مشکل کیدی شي. دا د خلکو لپاره معمول دی چې کور یا اپارتمان کرایه کړي. د کور لګښت له ایالت څخه ایالت ته، له ښار څخه ښار ته، او حتی له یو ګاونډ څخه بل ته توپیر لري. هرچیرې چې تاسو اوسئ، د کور لګښتونه به ستاسو د میاشتني لګښتونو ترټولو لویه برخه تشکيلوي.

تاسو کولی شئ د خپل اپارتمان یا کور څخه په هغه صورت کې کډه وکړئ چې تاسو خپل مالک/مالکې ته مخکې له مخکې خبر ورکړئ، لکه څنګه چې ستاسو په اجاره ليک کې پرې موافقه شوې وي. مګر خبر اوسئ چې د کډې کولو سره تړلي  لګښتونه شتون لري، او تاسو باید ډاډ ترلاسه کړئ چې مخکې له دې چې تاسو خپله اجاره ختمه کړئ، د کډې کولو د لګښتونو په ورکړې قادر ياست.

Image

د کور حقونه او مسؤلیتونه

په متحده ایالاتو کې، کرایه کونکي او د کور مالکین حقوق او مسؤلیتونه لري. کله چې تاسو اپارتمان یا کور په کرایه ونیسئ، تاسو باید د اجارې په نوم یو تړون لاسلیک کړئ. په اجاره کې، تاسو کرایه کونکی ګڼل کیږئ، او تاسو موافقه کوئ چې د یو ټاکلي وخت لپاره استوګنځی کرایه کوئ، کرایه او اسانتیاوې په وخت سره ورکوئ، او د استوګنځي ساتنه کوئ. د لاسلیک شوي اجارې ماتول (د اجارې موده پای ته رسیدو دمخه د اپارتمان خالي کول) په نتيجه کې ممکن تاسې جريمه شئ او کولی شي چې ستاسې د اعتبار په درجه باندې منفي اغېزه وکړي. که تاسې بيا هم کډه کوئ، دلته داسې توکي شتون لري چې تاسو یې باید پاملرنه وکړئ پدې کې د متحده ایالاتو حکومت او پوستي دفتر ته خبر ورکول او داسې نور شامل دي. د مهربانۍ له مخې د کډې کولو په صورت کې د خپلې بيا ميشتېدنې ادارې څخه د لارښوونې غوښتنه وکړئ.

د کور مالک مسؤلیتونه

د استوګنځي قانون دواړه د ځمکې مالکینو او کرایه کونکو باندې پلي کیږي. د کور مالکین باید دې ته متوجې واوسې چې استوګنځی يې د کرايې د استوګنځي د خونديتوب په ځينو خاصو معيارونو او پاکوالي برابر وي. د کور مالک باید ډاډ ترلاسه کړي چې بریښنایی، د اوبو سيستم او د تودوخې سیسټمونه په ښه حالت کې دي. دوی باید د سګرټ کشف کونکي چمتو کړي او ډاډ ترلاسه کړي چې دلته موږکان یا حشرات شتون نلري د هستوګنې قوانین دا هم په ګوته کوي چې د ځمکې مالکین نشي کولی خلکو ته د دوی د نسل، ملیت، مذهب، جنس، کورنۍ وضعیت، یا فزیکي یا رواني حالت له امله د استوګنځي په کرايه ورکولو څخه ډډه وکړي.

د يو ښه ګاونډي په توګه

په متحده ایالاتو کې یو ښه ګاونډی هغه څوک دی چې په هغه خلکو پاملرنه کوي چې د هغه/هغې اپارتمان یا کور ته نږدې ژوند کوي. یو ښه ګاونډی په اپارتمان ودانیو کې ګډې سیمې پاکې ساتي که چېرې استوګنځی يو کور وي، نو تاسو باید خپله حويلۍ پاکه وساتئ او یوازې د کثافاتو راټولولو ورځو کې کثافات واچوئ. د  پام وړ ګاونډی کیدو معنی دا ده چې تاسو باید د شپې لخوا د شور ماشور او غږونو کچه ترټولو ټيټه وساتئ ترڅو نورو ګاونډيانو ته مو مزاحمت ونه شي.