مسیریابی مسکن در ایالات متحده

اگر در جایی که زندگی می کنید نمی توانید مسکن ارزان (مقرون به صرفه) پیدا کنید، دولت ایالات متحده برنامه هایی برای کمک به خانواده های کم درآمد دارد:

• مسکن با درآمد مختلط شامل ساختمان‌های آپارتمانی می‌شود که دارای برخی آپارتمان‌های با نرخ بازار هستند و همچنین تعدادی از آپارتمان‌ها برای کرایه کننده گان که درآمد خانواده شان کمتر ازحد متوسط ​​آن منطقه باشد، مختص شده اند. این نوع از مسکن ها محدود بوده و در هرشهر قابل دسترس نمیباشد.
• مسکن عمومی مسکن ارزان یا مقرون به صرفه ای است که توسط بودجه فدرال و دولت محلی ساخته و پشتیبانی می شود. در مسکن عمومی، کرایه بر اساس فیصدی ثابتی از درآمد خانواده تعین میگردد. این نوع از مسکن ها محدود بوده و معمولا یک لست انتظار را دارا میباشد.
• مسکن برنامه کوپن انتخاب مسکن، که برخی آن را مسکن بخش ۸ (Section 8) می نامند، توسط دولت فدرال ایالات متحده نیز کمک مالی گردیده که به منظور ارزان نگهداشتن کرایه مسکن به مالک جایداد پرداخت میگردد. این مسکن محدود به افرادی از جمله پناهندگان و تازه واردان است که متقاضی و واجد شرایط اجاره یا کرایه دولتی هستند.

برای کسب معلومات بیشتر در مورد برنامه های اجاره دولتی و دانستن اینکه کدام گزینه های مسکن مقرون به صرفه ممکن است در دسترس شما باشد، لطفاً به آدرس انترنتی ذیل مراجعه نمایید: {https://www.hud.gov/states<1.

برای شما توصیه میشود تا در مکان کرایه تان برای مدت ۶- ۱۲ ماه باقی بمانید تا ثابت نمایید که شما تاریخچه خوبی پرداخت کرایه را دارید. زمانیکه شما در جستجوی مکان جدید برای زندگی باشید تاریخچه پرداخت کرایه شما به شما کمک میکند و به صاحبخانه نشان می دهید که کرایه نیشین قابل اعتمادی هستید.

اگر قصد دارید به مکان دیگری نقل مکان نمایید، پس اینجا مواردی وجود دارد که باید به خاطر داشته باشید:

نقض قرارداد شما

اگرشما مسکن را از صاحب خانه به کرایه میگیرید پس مراقب نقض قراردادتان باشید. در قرارداد مشخص خواهند شد که چه مدت میتوانید در اپارتمان زندگی کنید. دربیشترین موارد، این مدت یک سال است. اگر زودتر از تاریخ پایان قرارداد نقل مکان کنید، احتمالاً مجبور خواهید بود جریمه بپردازید، یا احتمالاً تمام ماه های باقی مانده در قرارداد را بپردازید.

در صورتی که شما قصد نقل مکان یا درخواست تمدید اجاره را دارید قرارداد شما همچنان مدت زمانی را که شما باید به صاحبخانه خود اطلاع دهید را مشخص می کند. این امر را اطلاعیه تخلیه می گویند. در بیشترین موارد، شما باید ۳۰ تا ۹۰ روز قبل از تمدید قرارداد و یا تاریخ خروج از خانه، به صاحب خانه اطلاع دهید.

اگر قصد دارید نقل مکان نمایید، قرارداد خود را بررسی نموده و با صاحبخانه خود صحبت کنید تا بفهمید اگر زودتر قرارداد خود را بشکنید یا لغوه نمایید عواقب آن چی خواهد بود.

فورم AR-11 خویش را تکمیل نمایید

شما مکلف هستید تا: اداره شهروندی و خدمات مهاجرتی ایالات متحده امریکا را در مدت ۱۰ یوم در مورد هرنوع تغییر و نقل مکان حتی اگر شما به یک مکان موقتی نیز نقل مکان میکنید اطلاع دهید. شما همچنان باید اداره شهروندی و خدمات مهاجرتی ایالات متحده را در مورد آدرس جدید تان با خانه پوری کردن فورم AR-11 مطلع سازید. این امر با ایشان کمک میکند تا بدانند شما در کجا مستقر هستید.

درخواست کردن به خدمات و مزایا

درک نمودن و فهمیدن این نکته بسیار مهم است که نقل مکان نمودن ممکن است حمایتی را که شما از خدمات محلی دریافت می‌کنید، مانند کمک غذایی یا مراقبت‌های بهداشتی، تغییر دهد. شما باید به کمک های فوق در محل جدید تان دوباره درخواست کنید و ممکن مزایای را که دریافت میکنید متفاوت باشد.