رحلة إيجاد سكن في الولايات المتحدة

إن لم تستطع إيجاد سكن ميسور التكلفة في المنطقة التي تسكن فيها، لدى الحكومة الأمريكية برامج لمساعدة الأسر المنخفضة الدخل:

• تشمل مباني ذوي الدخل المختلط شققا تؤجّر حسب القيمة السائدة في السوق. لكن هذه المباني تحتوي أيضا على وحدات سكنية لمستأجرين تتدنى دخولهم عن المعدل المتوسط السائد للدخل بالمقارنة مع معدل دخل الأسرة المعيشية في المنطقة. قد لا يتوفر هذا النوع من السكن في كل مدينة أو بلدة.
• هناك أيضا مجمعات المساكن الشعبية، وهي مساكن ميسورة التكلفة ومدعومة بتمويل من الحكومة الاتحادية (الفيديرالية) والحكومة المحلية. في المساكن الشعبية، يُحسب إيجار الشقة على أساس نسبة ثابتة من دخل الأسرة المعيشية. فرص إيجاد هذا النوع من السكن محدودة وهناك عادة قائمة انتظار.
• برنامج قسيمة خيار السكن هو برنامج يسميه البعض برنامج باب الإسكان رقم 8. هذا البرنامج مدعوم أيضا من الحكومة الاتحادية (الفيديرالية) التي تدفع لمالك العقار المخصص للإيجار مبلغا لقاء تأجير العقار بمبلغ ميسور التكلفة. يقتصر هذا البرنامج على الأشخاص – بمن فيهم اللاجئين والوافدين الجدد - الذين يقدمون طلبات ويستوفون شروط الأهلية لإعانات الإيجار.

لمعرفة المزيد عن البرامج الحكومية الخاصة بالإيجار والتعرف على خيارات الإسكان المتوفرة لك الرجاء مراجعة: https://www.hud.gov/states

من الأفضل أن تبقى في المسكن المستأجر لفترة 6-12 شهر لتثبت أن لك تاريخ جيد في تسديد الإيجار. سيفيدك تاريخك في تسديد الإيجار أثناء البحث عن سكن جديد وتثبت لمالك العقار أنك مستأجر موثوق.

إن كنت تفكر في الانتقال إلى مكان آخر، عليك أن تتذكر بعض الأمور:

فسخ عقد الإيجار

إن كنت قد استأجرت مسكنك من مالك العقار مباشرة، انتبه مما قد يترتب على فسخك لعقد الإيجار. يحدد عقد الإيجار مدة إقامتك في الشقة. مدة العقد في معظم الأحيان سنة واحدة. لو قررت ترك الشقة قبل انتهاء فترة السنة، سيترتب عليك دفع غرامة، وقد تضطر أحيانا إلى دفع الإيجار عن جميع الأشهر التي يحددها العقد.

سيحدد العقد أيضا الفترة الزمنية اللازمة لإخطار مالك العقار بنيّتك إخلاء الشقة إن كنت تنوي ذلك، أو بطلب تجديد عقد الإيجار. يسمى ذلك الإخطار بإخلاء الشقة. في معظم الحالات، عليك تقديم الإخطار قبل 30 أو 90 يوما من تاريخ تجديد العقد أو إخلاء الشقة.

إن كنت تنوي أن تنتقل، راجع العقد وأخبر مالك العقار بقرارك لكي تعلم ما الذي سيحدث إن فسخت عقد الإيجار قبل موعد انتهائه.

قم بملء الاستمارة رقم AR-11

You are required to notify U.S. عليك إخطار دائرة الهجرة والجنسية الأمريكية (USCIS) بأي تغيير في عنوان إقامتك في خلال فترة أقصاها 10 أيام كلما انتقلت من مكان إلى آخر حتى وإن كنت ستقيم فيه لفترة مؤقّتة. ويتعين عليك أيضا إخطار دائرة الهجرة والجنسية الأمريكية (USCIS) بعنوانك الجديد مستخدما استمارة AR-11. تساعد هذه الاستمارة دائرة الهجرة على معرفة مكان وجودك.

تقديم طلبات الخدمات والاستحقاقات

من المهم بمكان أن تعرف أن انتقالك من مسكن إلى آخر قد يغير الدعم الذي تحصل عليه من الخدمات المحلية ومنها المساعدة الغذائية والرعاية الصحية. قد تحتاج لتقديم طلبات جديدة للحصول على هذه الخدمات في المنطقة الجديدة التي انتقلت إليها، وقد تختلف الخدمات التي تحصل عليها عن تلك التي حصلت عليها سابقا.