Safari ya Kutafuta Makao Amerika
Kuelewa Makao yako ya kwanza Amerika
Wakati ya kufika Amerika unaweza kupewa makao ya muda kama vile hoteli, chumba ku université, ao nyumba yenye vyombo ndani. Mara nyingi ile nyumba ya muda iko fasi ya karibu na ina vifaa kama vile vyombo vya mafika, vifaa vya kufua nguo, na mambo ingine. Unaweza kuikala ku ile nyumba kwa muda wa mainga ao myezi mpaka wakati utapata makao ya muda murefu.
Kama nyumba yako ya kwanza ni ya muda mufupi ao ya muda murefu kidogo, wewe na familia yako mutakaribishwa na chakula muzuri na ndani ya mafika kutakuwa chakula ya kuanzia maisha. Pia ndani ya nyumba kutakuwa vifaa ya usafi binafsi na vifaa ya kusafisha nyumba.
Kupata Makao ya Muda Murefu
Mara nyingi bei ya nyumba Amerika iko juu sana, kwa hiyo inaweza kuwa vigumu kupata fasi ya kuikala yenye iko salama, safi na ya bei muzuri. Wakati wa kutafuta makao ya kudumu Amerika, ni lazima kulinganisha kitumaini na vile vitu vilipo. Ni lazima fasi ya kuikala, ukubwa, urahisi na uzuri ya makao vyote vilingane na mapato yako ya kila mwezi. Fasi yote mu inchi, malipo ya nyumba ndiyo itakuwa sehemu kubwa zaidi ya mapato yako ya kila mwezi.
Utakapofika Amerika utakuwa na mapato kidogo. Inawezekana nyumba ya kudumu yenye utapata haitakuwa sawasawa na matumaini yako yote. Kama ulikuwa katika makao ya muda mufupi kwa inga za kwanza Amerika kama vile hoteli ao Airbnb, nyumba ya kudumu inaweza kuwa haiko muzuri kama ile ya muda mufupi.
Kwa wakati, unaweza kupata nyumba bora kufuatana na kuongezeka kwa mapato yako, alama ya mkopo, na akiba yako. Kufahamu utaratibu wa kutafuta nyumba katika mahali ya makao yako inaweza kusaidia kupata nyumba yenyi kulingana na mahitaji yako.
Kama unaona magumu kupata nyumba ya bei muzuri Amerika, haiko weye tu. Kuna shida ya ukosefu wa nyumba za bei muzuri katika majimbo yote 50, na shida hiyo siyo ya wakimbizi na wageni wengine Amerika peke yao bali ni ya raia wa Amerika pia.
Kwa shauri ya kupata nyumba Amerika, kumbuka Shauri sita zifuatazo wakati wa kutafuta nyumba Amerika.
Kutambua Mahitaji yako ya Nyumba
Mbele ya kuanza kutafuta nyumba, unapashwa kutambua mahitaji yako ya makao. Ni lazima ujuwe mambo haya wakati wa kutafuta nyumba. Kwa kujisaidia kutambua mahitaji hayo:
- Angalia budget yako ili kujua pesa ngapi unaweza kulipa kodi ya nyumba, na kuhakikisha pesa ngapi utapashwa kulipa zaidi ya kodi. Ukikodi nyumba, angalia kama kuna malipo zaidi ya kodi kila mwezi, kama vile vifaa vya nyumbani na assurance
- Fikiria ukubwa wa nyumba yenye unahitaji, pamoja na kuhesabu vyumba na fasi ya kuweka motokari yako
- Jiulize kama fasi kwenye unaikala inatimiza mahitaji ya familia yako. Kwa mfano, angalia safari ya kwenda ku kazi na ku masomo, na kama kuna njia ya usafiri wa watu wote. Kama wewe ao mtu mwingine katika familia yako ana magumu ya ulema, hakikisha kuwa nyumba yako itatimiza mahitaji hayo.
- Pima usalama wa fasi kwenyi unaikala na uhakikishe kuwa mambo ya kusaidia iko karibu wakati wa hatari kama vile polisi na hopitali ao kliniki.
Kila familia iko mbalimbali na zingine na ina mahitaji mbalimbali. Hii maswali inaweza kukusaidia kutambua mahitaji yako ao ya familia yako na kuelewa nyumba gani iko bora.
Maswali Yanayoulizwa Mara Nyingi
Kama hauwezi kupata nyumba ya bei muzuri pale kwenyi unaikala, serikali ya Amerika iko na mipango ya kusaidia familia za mapato chache
- Makao ya mapato changachanga iko katika majengo ya gorofa yenye iko na vyumba vya bei ya soko pamoja na vyumba vyenyi vinawekewa wapangayi wa mapato chache kuliko watu kawaida kwa nafasi hiyo. Hii aina ya makao ni chache na haipatikani katika kila mji ao kijiji.
- Makao ya watu wote ni nyumba za bei muzuri zilizojengwa na serikali kuu na kusaidiwa na serikali kuu pamoja na serikali za jimbo. Katika makao hayo, kodi inafuatana na asilimia fulani ya mapato ya familia. Hii aina ya makao pia ni chache na kwa kawaida iko na orodha ya kungoja.
- Mpango wa Cheti cha Makao, unayoitwa pia Nyumba ya Sehemu ya 8, inasaidiwa pia na serikali kuu ya Amerika inayolipa mwenye nyumba ili aendelee kuweka bei ya nyumba chini. Aina ya nyumba hii ni ya mtu yeyote, akiwa mkimbizi ao mgeni mwenye kuomba na kustahili kodi ya bei ya kusaidiwa.
Kupata maelezo zaidi juu ya hii mipango ya kukodisha ya serikali na kuona uchaguzi wa nyumba zinazoweza kupatikana, tafazali tizama: https://www.hud.gov/states.
Unashauriwa kuikala katika nyumba yako ya kukodi kwa muda wa myezi 6-12 ili kuonyesha kuwa una historia muzuri ya kulipa kodi. Historia yako ya malipo ya kodi itasaidia wakati wa kutafuta fasi ingine ya kuikala sababu itaonyesha mwenye nyumba kuwa uko mupangayi muaminifu
Kama unafikiria kuhamia fasi ingine, hii ni mambo ya kukumbuka:
Kuvunja Mapatano ya Kupanga
Kama una mapatano na mwenye nyumba, ni lazima kufanya angalisho juu ya kuvunja mapatano yako. Mapatano inahakikisha urefu wa kuikala mu nyumba. Mara nyingi ni muda wa mwaka moja. Ukihama mbele ya tarehe ya mwisho wa mapatano, unaweza kulazimishwa kulipa adabu, ao labuda kulipa myezi yote iliyobaki ku mapatano.
Mapatano itaonyesha pia muda wa kumujulisha mwenye nyumba kama unataka kuhama ao kuanza mapatano mupya. Hii inaitwa kutoa tangazo ya kuondoka. Mara nyingi, ni lazima kutoa tangazo siku 30 ao 90 mbele ya mapatano mupya ao tangazo ya kuondoka.
Kama uko na mupango wa kuhama, angalia mapatano yako na uzungumuze na mwenye nyumba ili ujue kitakachotokea ukivunja mapatano ya kupanga.
Jaza AR-11 Yako
Unalazimishwa kuarifu Bureau ya Uraia na Uhamiaji ya Amerika (USCIS) kama unabadili anwani mnamo siku kumi kila unapohama, hata kama ni kuhama kwa muda mufupi. Ni lazima pia kuambia USCIS anwani yako mupya kwa kujaza karatasi inayoitwa AR-11. Hii inawasaidia kujua kwenye unaikala.
Omba Msaada na Mafaa
Ni vizuri sana kuelewa kuwa kuhama inaweza pia kubadilisha msaada unaopokea kutoka kwa wasaidizi wa karibu yako, kama vile msaada wa chakula ao wa afya. Labuda utahitaji kuomba msaada tena katika nafasi mupya, na msaada utapokea unaweza kuwa tofauti
Kanusho: Haya mashauri yamefanyika kwa ushirikiano na Uamuzi wa Makao ya Wakimbizi. Uamuzi wa Makao ya Wakimbizi ni mradi wa Huduma ya Kanisa Ulimwenguni kufuatana na mapatano yanayolipiwa na Wizara ya Mambo ya Nje ya Amerika
Up-to-date information
Find out more
Amerika, batu mingi banapanga ao banaikala na bengine. Wakati wa kutafuta nyumba, ni vizuri kujua pesa ngapi unaweza kulipa, bei...
Unapofika kwanza nchini Marekani, unaweza kuwekwa katika ghorofa au hoteli, au unaweza kukaa na jamaa ambao tayariwamekwisha kupata makazi nchini...