Makao ya Kukodi Inchini Amerika

Tengenezeshwa:10/14/2024
Amerika, batu mingi banapanga ao banaikala na bengine. Wakati wa kutafuta nyumba, ni vizuri kujua pesa ngapi unaweza kulipa, bei ya kawaida ya kupanga ku eneo yako, na pia mahitaji yako ya nyumba.
Pakua kifaa

Kuhusu Makao ya Kupanga inchini Amerika

Kuna aina nyingi za nyumba za kukodi; kuna majengo kubwa ao kidogo, ya gorofa, duplexes (nyumba mapasa), nyumba yenyi kugawanywa mu vyumba, na nyumba kwenyi unaweza kukodi chumba tu. Nyumba za kukodi, duplexes, na nyumba kawaida iko na jiko, sebuleni na eneo la kulia, chumba cha kulala, chumba cha  kuoga na W.C. moja ao zaidi. Nyumba ya kukodi ya familia mingi iko na fasi za kuchangia, kama vile jiko, eneo ya kulia na mara nyingi chumba cha kuoga na W.C. Aina ya nyumba zenye zinapatikana zinafuatana na eneo yam ji. Katika miji kubwa, mara nyingi utapata vyumba vya kukodi tu. Inje ya miji, kandokando ya miji na katika miji kidogo, utapata muchanganyiko wa vyumba na nyumba.

 

Wakati unakodi, unalipa bei uliyokubaliana na mwenye nyumba ao musimamizi wa nyumba kila mwezi. Mara nyingi utasinye makubaliano ya kukodi inayoitwa kontra. Kontra inahakikisha kuwa utaikala mu ile nyumba kwa muda muliyopatana na kwa malipo muliyopatana kila mwezi.

Rental Housing
Rental Housing

Mbele ya Kutafuta Nyumba

Mbele ya kutafuta nyumba ni vizuri kujua uwezo wako wa kulipa na nafasi unapendelea kuikala. Fikiria mahitaji yako juu ya nyumba; mahitaji ni ile mambo ya lazima kwa kuishi kwa usalama na amani, hasa kama kuko mutu kilema kati yenu. Ufikirie pia kama vitu hivi viko mbali ao karibu: kwenye unatumikia, maduka ya vyakula, masomo, fasi ya ushirika, muktaba, na kituo ya autobus. Kitu cha mwisho ni kufikiria kama utapata msaada wa jamii na familia rahisi.

 

Hesabu ya mapato yako itakusaidia kuamua nguvu yako ya malipo ya nyumba ya kila mwezi, kwani kwa kawaida nyumba itakuwa garama kubwa kuliko zingine. Kwa kawaida, Waamerikani wanajaribu kulipa kodi ya nyumba isiyopita 30% ya mapato yao. Lakini wageni wengi wanaweza kulipa 40% ao 50% kukodi nyumba wanayohitaji.

Rental Housing

Kupata Nyumba ya Bei Muzuri

Hapa Amerika, nyumba iko bei sana, hasa kwa watu wa mapato chache. Lakini kuna msaada. Msaidizi ao kikundi cha wasaidizi wako, ao Shirika la Kuwapatia Wakimbizi Makao, ao kikundi kingine cha kukaribisha kama vile AmeriCorps wanaweza kukusaidia kupata njia ya kutafuta makao.

Rental Housing

Swali Zinazo Ulizwa Mara Nyingi

Katika mtandao, tovuti kama Zillow, Apartments.com, Trulia, na RentCafe, zinaonyesha nyumba za kupangisha katika Amerika muzima. Unaweza kutumia tovuti hizi kutafuta nyumba inayolingana na mahitaji yako na ya familia yako katika eneo na uwezo wako wa kulipa.

Bei ziko tofauti kati ya makao ya mapato changachanga na makao ya kawaida. Mipango ya bei muzuri, kama vile Mpango wa Cheti ya Kuchagua Nyumba ao makao yanayopewa msaada, hii mipango inaweza kusaidia kushusha bei ya kupanga, ao kutoa mchango wa pesa za kusaidia. Kama unahitaji msaada kutafuta nyumba ya bei muzuri, zungumuza na Biro ya Makao ya Wote iliyo karibu yako. Tizama hapo chini bei ya manyumba ya kukodi: 

 

  • Nyumba za bei ya soko. Mwenye nyumba anaweza kuomba bei yoyote anapenda. Hizi nyumba ziko gali sana, na bei inaweza kubadilika kufuatana na fasi yenye ziko.  
  • Nyumba za mapato changachanga. Katika jengo ya gorofa ao nyumba za vyumba kunaweza kuwa makao ya bei ya soko (yaani gali). Nyumba za mapato changachanga iko bei afazali sababu bapangayi ba mapato chache banasaidiwa. Hizi nyumba ziko karibu na maduka, masomo, hopitali, na njia za autobus. 
  • Nyumba za Watu Wote zinajengwa na serikali na pesa za serikali. Malipo ya kupanga yanafuatana na mapato ya familia kiisha kodi za serikali kuondoshwa kwenye mshahara wako. Waamerika wengi wanangojea kupata hizi nyumba, kwa hiyo mara nyingi ni vigumu wageni wapate ruhusa ya kuingia katika nyumba hizi. 
  • Nyumba za Sehemu ya 8, zinazoitwa pia Mpango wa Cheti ya Kuchagua Nyumba, ni wakati serikali inasaidia kulipa sehemu ya kodi kwa msimamizi wanyumba ao kwa mwenye nyumba. Watu wachache tu ndio wanaweza kupata hizi nyumba, kama unataka,  ni lazima utume ombi na kutimiza masharti fulani.  

 

Kama unahitaji msaada kupata nyumba ya bei muzuri zungumuza na Biro ya Kupatia Wakimbizi Makao, ao wasaidizi wako, ao Biro ya Makao karibu yako.

Kontra yako itakueleza garama zote zenye utalazimishwa kulipa na tarehe ya kulipa kila mwezi. Kama unakodi nyumba ao chumba, ni lazima ulipe mambo mengine kama vile malipo ya usalama yenyi itafaa kulipa kama kuna vitu uliharibu wakati wa kuacha nyumba. Wanaweza pia kukuomba kulipa kodi ya mwezi wa kwanza na ya mwezi wa mwisho mbele ya kuhamia ndani ya nyumba.  

 

Labda utalazimishwa pia kulipa mambo mengine kama vile kuondoa takataka, kufukuza bilulu, na matumizi kama vile ya umeme, gaz, mayi, na Wi-Fi. Ni vizuri sana kujua garama zote za kulipa ili upange pesa zako kwa maarifa.  

Was this article helpful?
4
0